長野市桜新町　新築戸建

情報更新日：2026年10月10日

■1号棟　＼長期優良住宅対象／長野駅行きバス停まで徒歩約５分♪全室２面採光の３ＬＤＫ新築戸建！整形地で北側の公道が幅員６ｍとなっているため、車の出入りもスムーズ。浴室乾燥機や浄水器付きキッチンなど設備も充実◎　※図面・パースと現況が異なる場合は、現況を優先いたします。

■2号棟　間取図※図面・パースと現況が異なる場合は、現況を優先いたします。

区画図※図面・パースと現況が異なる場合は、現況を優先いたします。

所在地: 長野市桜新町622-25

面積: 建物面積：110.96㎡　敷地面積：149.28～150.98㎡ / 45.15～45.67坪

金額: 3,690万円

交通情報: しなの鉄道北しなの北長野徒歩27分／バス27分バス停東郵便局停歩5分

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区画	価格	建物面積	敷地面積	坪数
1号棟	3,690万円	110.96㎡	149.28㎡	45.15坪
2号棟	3,690万円	110.96㎡	150.98㎡	45.67坪

朝陽小学校まで約１０２０ｍ　徒歩約１３分
三陽中学校まで約１３６０ｍ　徒歩約１７分

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物件概要

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物件名: 長野市桜新町　新築戸建

所在地: 長野市桜新町622-25

金額: 3,690万円

交通情報: しなの鉄道北しなの北長野徒歩27分／バス27分バス停東郵便局停歩5分

建物面積: 110.96㎡

敷地面積: 149.28～150.98㎡／45.15～45.67坪

間取り: 3LDK

向き: 南向き

完成時期(築年月): 2026年7月

階建: 2階建

建物構造: 木造

駐車場: 有　無料　2台分

土地権利: 所有権

都市計画: 市街化区域

用途地域: １種中高

接道: 北6.0ｍ公道

建ぺい率・容積率: 60％／200％

地目: 宅地

施工会社: 一建設株式会社

エネルギー消費性能: ★★★（削減率20％達成）

断熱性能: 5段階/7段階中

現況: 完工

引渡可能時期: 相談

取引様態: 一般媒介

制限事項・特記事項: ■告知事項あり（詳細はお問合せください）

その他概要: 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 浄水器